Exlusives Wohnen im Märchenviertel !
70567 Möhringen-Süd, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis534.000 €
- Preis pro m²8224 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
16248 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70567 Möhringen-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 24. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 564.000 € → 534.000 € (-5 %)
- 14.–28. Aug. 2026Immobilienscout242×534.000 €Diese Anzeige
- 22. Juli 2026Immobilienscout24k.A.
- 27. Mai 2026Private Immobilienangebote535.000 €
- 29. März 2026Private Immobilienangebote534.000 €Anzeige ansehen
- 24. März 2026Immobilienscout24564.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Möhringen-Süd, Stuttgart beträgt 534.000 € (entspricht 8224 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70567 Möhringen-Süd, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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