Exlusives Wohnen im Märchenviertel !
70567 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis534.000 €
- Preis pro m²8215 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Möhringen und verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern sowie verkehrsberuhigten Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten und …
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Inseratshistorie
Seit 24. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 564.000 € → 534.000 € (-5 %)
- 14.–28. Aug. 2026Immobilienscout242×534.000 €Anzeige ansehen
- 22. Juli 2026Immobilienscout24k.A.
- 27. Mai 2026Private Immobilienangebote535.000 €
- 29. März 2026Private Immobilienangebote534.000 €Diese Anzeige
- 24. März 2026Immobilienscout24564.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 534.000 € (entspricht 8215 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70567 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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