Ihr neues Zuhause mit Weitblick – 5 Zimmer und Balkon in Stadtfeld Ost
39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1891 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 16. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 254.900 € → 239.000 € (-6 %)
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24239.000 €Diese Anzeige
- 23. Juni 2026Kleinanzeigen245.000 €Anzeige ansehen
- 16. Jan. – 27. Apr. 2026Immobilienscout244×254.900 €
- 16. Jan. 2026Kleinanzeigen254.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 239.000 € (entspricht 1891 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.42 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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