Raum für Lebensträume – 5 Zimmer mit Balkon in Stadtfeld Ost
Magdeburg
Preis:254.900 €
€/m²:2016 €/m²
Fläche:126.42 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis254.900 €
- Preis pro m²2016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis22.06.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
12060 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 254.900 € (entspricht 2016 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.42 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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