Voll vermietete 5er-WG in Stuttgart-Bad Cannstatt
70372 Kurpark, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4124 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Kurpark, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 500.000 € → 499.000 € (0 %)
- 11. Sept. 2026Kleinanzeigen499.000 €
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24499.000 €Diese Anzeige
- 1. Juni 2026Private Immobilienangebote499.000 €Anzeige ansehen
- 28. Mai 2026Immobilienscout24500.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kurpark, Stuttgart beträgt 499.000 € (entspricht 4124 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Kurpark, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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