Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Berlin-Buch!
13125 Buch, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1909
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3582 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
899 €
Jährliche Mieteinnahmen
10788 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13125 Buch, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 8. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 20× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 269.000 € → 225.000 € (-16 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24225.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote225.000 €Anzeige ansehen
- 30. Aug. 2026Immobilienscout24225.000 €Diese Anzeige
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- 25. Juli 2026Immobilienscout24225.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buch, Berlin beträgt 225.000 € (entspricht 3582 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13125 Buch, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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