Chancenreich: 3,5 Zimmer mit Balkon, Garage und Freiraum für Ihre Ideen
70569 Lauchäcker, Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lauchäcker, Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70569 Lauchäcker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lauchäcker, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 14. Juni 2022 am Markt (52 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 349.000 € → 279.000 € (-20 %)
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24279.000 €Diese Anzeige
- 1. Juli 2026Private Immobilienangebote319.200 €Anzeige ansehen
- 26. Juni 2026Immobilienscout24319.200 €Anzeige ansehen
- 2. Feb. 2024Immobilienscout24249.000 €
- 14. Juni 2022Immobilienscout24349.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lauchäcker, Stuttgart beträgt 279.000 € (entspricht 3421 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.56 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70569 Lauchäcker, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...