Somantic

Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung

70199 Südheim, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:245.000 €
€/m²:4712 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Bild 1 von 28
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 1
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 2
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 3
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 4
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 5
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 6
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 7
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 8
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 9
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 10
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 11
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 12
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 13
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 14
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 15
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 16
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 17
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 18
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 19
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 20
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 21
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 22
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 23
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 24
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 25
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 26
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 27
Frisch renovierte E.G Wohnung mit Balkon und Garten zur Mitnutzung – 70199 Südheim, Stuttgart – Vorschaubild 28

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Südheim, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 21:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche52 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1910
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis245.000 €
  • Preis pro m²4712 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.133 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13596 €

    Mietrendite (ROI)

    5.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort70199 Südheim, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Südheim, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 31. Aug. 2026 am Markt (21 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 31. Aug. 2026Immobilienscout24245.000 €Diese Anzeige
    • 31. Aug. 2026Ohne Makler245.000 €Anzeige ansehen
    • 31. Aug. 2026Wohnung-Jetzt245.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südheim, Stuttgart beträgt 245.000 € (entspricht 4712 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70199 Südheim, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...