Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Frankfurt-Niederursel
60439 Niederursel, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3911 €/m²
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
777 €
Jährliche Mieteinnahmen
9324 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60439 Niederursel, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 20. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 250.000 € → 219.000 € (-12 %)
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24219.000 €Diese Anzeige
- 14. Juli 2026Ohne Makler229.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederursel, Frankfurt am Main beträgt 219.000 € (entspricht 3911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60439 Niederursel, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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