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🏡 Zuhause mit Zukunft – provisionsfreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon & nachhaltiger Sanierung (Frankfurt‑Nordweststadt)

60439 Frankfurt am Main(Niederursel)

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Preis:229.000 €
€/m²:4089 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 13:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche56 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Etage3. OG
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1965

Kosten

  • Kaufpreis229.000 €
  • Preis pro m²4089 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

777 €

Jährliche Mieteinnahmen

9324 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete Ă— 12) Ă· Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berĂĽcksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60439 Frankfurt am Main(Niederursel)
  • BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 20. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 250.000 € → 219.000 € (-12 %)

  • 31. Aug. 2026Immobilienscout24219.000 €Anzeige ansehen
  • 14. Juli 2026Ohne Makler229.000 €Diese Anzeige
  • 31. Mai 2026Immobilienscout24229.000 €
  • 26. Juli 2025Immowelt250.000 €
  • 26. Juli 2025Immobilienscout24250.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main(Niederursel) beträgt 229.000 € (entspricht 4089 €/m²).

Wie groĂź ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60439 Frankfurt am Main(Niederursel).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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