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Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs

86150 Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg

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Preis:637.000 €
€/m²:4300 €/m²
Fläche:148.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs – 86150 Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg – Bild 1 von 10
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs – 86150 Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 18:49

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche148 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis637.000 €
  • Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.911 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22932 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort86150 Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg
      • BundeslandBayern

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      Inseratshistorie

      Seit 25. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen

      • 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote637.000 €Anzeige ansehen
      • 1. Sept. 2026Immobilienscout242×637.000 €Diese Anzeige
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      • 25. Apr. 2025 – 14. Feb. 2026Immobilienscout242×637.000 €

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg beträgt 637.000 € (entspricht 4300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 148.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 86150 Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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