Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs
86150 Augsburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Augsburg · Alle Immobilien in Augsburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis637.000 €
- Preis pro m²4304 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22908 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort86150 Augsburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage im Apothekergäßchen - mitten im Herzen der historischen Augsburger Altstadt. Zwischen Moritzplatz und Annastraße gelegen, überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und exzellenter …
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Inseratshistorie
Seit 25. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote637.000 €Anzeige ansehen
- 1. Sept. 2026Immobilienscout242×637.000 €Anzeige ansehen
- 18. Feb. 2026Private Immobilienangebote637.000 €Diese Anzeige
- 25. Apr. 2025 – 14. Feb. 2026Immobilienscout242×637.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 637.000 € (entspricht 4304 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 86150 Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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