Somantic

Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf

45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr

Preis:295.000 €
€/m²:2588 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 10
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 2
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 3
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 4
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 5
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 6
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 7
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 8
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 9
Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf – 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 10

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Speldorf, Mülheim an der Ruhr?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 22:48
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche114 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1962
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis295.000 €
  • Preis pro m²2588 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.138 €

Jährliche Mieteinnahmen

13656 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf

Inseriert am 11. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen

Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf

Inseriert am 3. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen

Freigezogene 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 114 m² mit Balkon in Mülheim - Speldorf

Inseriert am 1. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Speldorf, Mülheim an der Ruhr beträgt 295.000 € (entspricht 2588 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45478 Speldorf, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...