Großzügig. Zentral. Ganz oben. Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse
40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche201 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²5936 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
42912 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 28. März 2025 am Markt (18 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.295.000 € → 1.195.000 € (-8 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.195.000 €Anzeige ansehen
- 4. Sept. 2026Immobilienscout241.195.000 €Diese Anzeige
- 19. Juli 2026Private Immobilienangebote1.195.000 €
- 15. Juli 2026Immobilienscout241.195.000 €
- 28. März 2025Immobilienscout245×1.295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 1.195.000 € (entspricht 5936 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 201.32 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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