Großzügig. Zentral. Ganz oben. Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse
40215 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche201 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²5945 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
42840 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40215 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Friedrichstadt zählt zu den gefragten und zugleich urbansten Wohnlagen Düsseldorfs. Geprägt von stilvollen Altbauten, gewachsenen Straßenzügen und einem lebendigen Stadtbild verbindet das Viertel zentrales Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in nahezu alle Bereiche …
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Inseratshistorie
Seit 28. März 2025 am Markt (18 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.295.000 € → 1.195.000 € (-8 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.195.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026Immobilienscout241.195.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.195.000 € (entspricht 5945 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40215 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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