Dachterrasse, viel Raum, viel Ruhe: Ihr neues 5,5-Zimmer-Zuhause in Heumaden.
70619 Heumaden, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3725 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
26244 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Heumaden, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 8. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 688.000 € → 570.000 € (-17 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote570.000 €Anzeige ansehen
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24570.000 €Diese Anzeige
- 8. Mai 2026Immobilienscout24688.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heumaden, Stuttgart beträgt 570.000 € (entspricht 3725 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Heumaden, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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