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Wohnen im Zentrum von Köln - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport und Keller

50667 Altstadt/Nord, Köln

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Preis:372.000 €
€/m²:6526 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 01:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche57 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1950

Kosten

  • Kaufpreis372.000 €
  • Preis pro m²6526 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.351 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16212 €

    Mietrendite (ROI)

    4.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50667 Altstadt/Nord, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    • 8. Sept. 2026Immobilienscout24372.000 €Diese Anzeige
    • 14. Aug. 2026Ohne Makler372.000 €Anzeige ansehen
    • 13. Aug. 2026Immobilienscout24372.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 372.000 € (entspricht 6526 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50667 Altstadt/Nord, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1950.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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