2-Zimmer-Wohnung, Nähe Heumarkt in Köln, mit Stellplatz

50667 Köln(Innenstadt)

Preis:372.000 €

€/m²:6526 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 08:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis372.000 €
Preis pro m²6526 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50667 Köln(Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Innenstadt) beträgt 372.000 € (entspricht 6526 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50667 Köln(Innenstadt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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