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**Langjährig vermietete Kapitalanlage in Zentrumsnähe zum Erwerb**

9130 Sonnenberg, Chemnitz

Preis:36.500 €
€/m²:746 €/m²
Fläche:48.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1885
**Langjährig vermietete Kapitalanlage in Zentrumsnähe zum Erwerb** – 9130 Sonnenberg, Chemnitz – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 14:59
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche49 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1885

Kosten

  • Kaufpreis36.500 €
  • Preis pro m²746 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

292 €

Jährliche Mieteinnahmen

3504 €

Mietrendite (ROI)

9.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
  • BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Chemnitz beträgt 36.500 € (entspricht 746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 9130 Sonnenberg, Chemnitz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1885.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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