Zentrum-Süd: Eigener Hauseingang, große Räume, hochwertige Ausstattung
4107 Zentrum-Süd, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3476 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 295.000 € → 285.000 € (-3 %)
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24285.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote285.000 €Anzeige ansehen
- 12. Jan. 2026Immobilienscout24285.000 €
- 12. Jan. 2026Kleinanzeigen285.000 €
- 24. Okt. 2025Kleinanzeigen295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Süd, Leipzig beträgt 285.000 € (entspricht 3476 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4107 Zentrum-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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