Zentrum-Süd: Eigener Hauseingang, große Räume, hochwertige Ausstattung
4107 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3476 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Zentrum-Süd liegt im innerstädtischen Bereich von Leipzig, unmittelbar südlich des historischen Stadtzentrums. Er gehört zu den zentral gelegenen, sehr gefragten Wohn- und Geschäftsquartieren der Stadt.Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Mehrere Straßenbahnlinien sowie …
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 295.000 € → 285.000 € (-3 %)
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24285.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote285.000 €Diese Anzeige
- 12. Jan. 2026Immobilienscout24285.000 €
- 12. Jan. 2026Kleinanzeigen285.000 €
- 24. Okt. 2025Kleinanzeigen295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 285.000 € (entspricht 3476 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4107 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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