Die besondere Wohnung im "Haus im Haus Stil" in Lücklemberg
44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²4345 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 658.000 € → 630.000 € (-4 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote630.000 €Anzeige ansehen
- 11. Mai – 9. Sept. 2026Immobilienscout242×630.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote630.000 €
- 2. Dez. 2025 – 28. Jan. 2026Immobilienscout242×658.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund beträgt 630.000 € (entspricht 4345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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