Die besondere Wohnung im "Haus im Haus Stil" in Lücklemberg
44229 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²4345 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im eleganten Vorort Lücklemberg, welcher für seine bevorzugte sowie ruhige Lage und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. In kurzer Entfernung zur Immobilie befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist …
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Inseratshistorie
Seit 2. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 658.000 € → 630.000 € (-4 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote630.000 €Diese Anzeige
- 11. Mai – 9. Sept. 2026Immobilienscout242×630.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote630.000 €Anzeige ansehen
- 2. Dez. 2025 – 28. Jan. 2026Immobilienscout242×658.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 630.000 € (entspricht 4345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44229 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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