2,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Stadtmitte - Nähe Königsallee
40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 199.000 € → 219.000 € (+10 %)
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote219.000 €Anzeige ansehen
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24199.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2026Ohne Makler199.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 199.000 € (entspricht 4523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40217 Friedrichstadt, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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