2,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Holthausen inkl. moderner Einbauküche
40589 Holthausen, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis223.000 €
- Preis pro m²4168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
805 €
Jährliche Mieteinnahmen
9660 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24223.000 €Diese Anzeige
- 17. Juli 2026Private Immobilienangebote223.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 223.000 € (entspricht 4168 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.5 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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