Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein –4-Zimmer-EG-Wohnung in Braunschweig
38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis234.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 6. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 245.000 € → 235.000 € (-4 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24235.000 €Anzeige ansehen
- 19. Sept. 2026Ohne Makler235.000 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24234.000 €Diese Anzeige
- 7. Juli 2026Immobilienscout24245.000 €
- 7. Juli 2026Ohne Makler245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig beträgt 234.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...