Schöne barrierefreie Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Gliesmarode
38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 6. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 245.000 € → 235.000 € (-4 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24235.000 €Diese Anzeige
- 19. Sept. 2026Ohne Makler235.000 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24234.000 €Anzeige ansehen
- 7. Juli 2026Immobilienscout24245.000 €
- 7. Juli 2026Ohne Makler245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig beträgt 235.000 € (entspricht 3013 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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