Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+

78247 Hilzingen

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:498.000 €

€/m²:4835 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2016

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Bild 1 von 21

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 1

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 2

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 3

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 4

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 5

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 6

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 7

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 8

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 9

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 10

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 11

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 12

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 13

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 14

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 15

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 16

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 17

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 18

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 19

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 20

Wohnkomfort auf einer Ebene – 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+ – 78247 Hilzingen – Vorschaubild 21

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hilzingen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2026 um 17:14

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4835 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.402 €

Jährliche Mieteinnahmen

16824 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort78247 Hilzingen
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Hilzingen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 13. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

19. Sept. 2026Private Immobilienangebote498.000 €Anzeige ansehen
13. Sept. 2026Immobilienscout24498.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilzingen beträgt 498.000 € (entspricht 4835 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 78247 Hilzingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...