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Wohnkomfort auf einer Ebene - 3,5 Zimmer, Terrasse, Aufzug und Energieklasse A+

78247 Hilzingen

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Preis:498.000 €
€/m²:4835 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 14:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche103 m²
  • Zimmer3.5
  • Etage0
  • Baujahr2016

Kosten

  • Kaufpreis498.000 €
  • Preis pro m²4835 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.402 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16824 €

    Mietrendite (ROI)

    3.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort78247 Hilzingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Hilzingen zählt zu den attraktiven und lebendigen Gemeinden im Hegau und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie die reizvolle Landschaft mit ihren charakteristischen Hegauvulkanen. Je nach Wetterlage eröffnen sich schöne Ausblicke bis zum Bodensee sowie auf die schweizerische und …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote498.000 €Diese Anzeige
    • 13. Sept. 2026Immobilienscout24498.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilzingen beträgt 498.000 € (entspricht 4835 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 78247 Hilzingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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