Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im exklusiv sanierten "Wahrener Rundling" !!
4159 Wahren, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1925
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2499 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
519 €
Jährliche Mieteinnahmen
6228 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 28. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 155.000 € → 150.000 € (-3 %)
- 22. Apr. – 15. Sept. 2026Immobilienscout242×150.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wahren, Leipzig beträgt 150.000 € (entspricht 2499 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.03 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4159 Wahren, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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