Somantic

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau

4179 Neulindenau, Leipzig

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:169.000 €
€/m²:2321 €/m²
Fläche:72.81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Bild 1 von 7
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Vorschaubild 1
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Vorschaubild 2
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Vorschaubild 3
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Vorschaubild 4
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Vorschaubild 5
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Vorschaubild 6
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal – 4,1 % Rendite in Leipzig-Neulindenau – 4179 Neulindenau, Leipzig – Vorschaubild 7

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neulindenau, Leipzig?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 19:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche73 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1955
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis169.000 €
  • Preis pro m²2321 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

769 €

Jährliche Mieteinnahmen

9228 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort4179 Neulindenau, Leipzig
  • BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Neulindenau, Leipzig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 12. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

  • 12.–15. Sept. 2026Immobilienscout242×169.000 €Diese Anzeige
  • 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote169.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neulindenau, Leipzig beträgt 169.000 € (entspricht 2321 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4179 Neulindenau, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...