Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz und 2 Balkonen in Möckern - Eigennutz möglich!
4159 Möckern, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²4024 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Möckern, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 5. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 8× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 360.000 € → 330.000 € (-8 %)
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24330.000 €Diese Anzeige
- 8.–10. Sept. 2026Immobilienscout242×340.000 €
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24356.000 €
- 16.–17. Aug. 2026Immobilienscout242×360.000 €
- 10. Aug. 2026Private Immobilienangebote330.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Möckern, Leipzig beträgt 330.000 € (entspricht 4024 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4159 Möckern, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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