Eislebener Str: LEERE 4-Zi-Whg, 92 m² - 2 Bäder - VHS 5.OG + SÜD-Loggia ab 01.01.2027 - IST Zustand
10789 Charlottenburg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²7096 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.2027
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10789 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 1. Juli 2024 am Markt (27 Monate) · 227× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 612.750 € → 750.000 € (+22 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 7096 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10789 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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