St. Jürgen, freie Wohnung mit Wintergarten und Garage mit 139m² Wfl.

23560 Sankt Jürgen, Lübeck

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Preis:745.000 €

€/m²:3498 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:9

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2026 um 23:27

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche213 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²3498 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.461 €

Jährliche Mieteinnahmen

29532 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort23560 Sankt Jürgen, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseratshistorie

Seit 13. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Jürgen, Lübeck beträgt 745.000 € (entspricht 3498 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23560 Sankt Jürgen, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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