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    4. St. Jürgen, freie Wohnung mit Wintergarten und Garage mit 139m² Wfl.

    St. Jürgen, freie Wohnung mit Wintergarten und Garage mit 139m² Wfl.

    Lübeck

    Preis:745.000 €
    €/m²:3498 €/m²
    Fläche:213 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1910
    St. Jürgen, freie Wohnung mit Wintergarten und Garage mit 139m² Wfl. – Lübeck – Bild 1 von 9
    St. Jürgen, freie Wohnung mit Wintergarten und Garage mit 139m² Wfl. – Lübeck – Vorschaubild 1
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    St. Jürgen, freie Wohnung mit Wintergarten und Garage mit 139m² Wfl. – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 17:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche213 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis745.000 €
    • Preis pro m²3498 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.445 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtzentrum von Lübeck. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und historischen Gebäuden. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.Lübeck, eine Stadt im Norden Deutschlands, beeindruckt mit ihrer mittelalterlichen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Bekannt als die "Stadt der Sieben Türme", bietet Lübeck eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Holstentor, das Buddenbrookhaus und das Lübecker Rathaus. Die Hansestadt verbindet Geschichte und Moderne auf harmonische Weise und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.Die Region um Lübeck ist geprägt von der Nähe zur Ostsee und der idyllischen Landschaft des Holsteinischen Hügellandes. Die Ostseeküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand, Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am Meer ein. Das Holsteinische Hügelland bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Dörfer und grüne Wiesen. Die vielfältige Natur und die Nähe zur Ostsee machen die Region zu einem attraktiven Lebensort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      St. Jürgen, freie Wohnung mit Wintergarten und Garage mit 139m² Wfl.

      Inseriert am 13. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      745.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 745.000 € (entspricht 3498 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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