Holsterhausen: Neu modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum
45147 Holsterhausen, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1911 €/m²
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
330 €
Jährliche Mieteinnahmen
3960 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45147 Holsterhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 26. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 79.000 € → 69.000 € (-13 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout2469.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt79.000 €Anzeige ansehen
- 5. Sept. 2026Immobilienscout2479.000 €Anzeige ansehen
- 9. Juli – 5. Sept. 2026Kleinanzeigen2×79.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holsterhausen, Essen beträgt 69.000 € (entspricht 1911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45147 Holsterhausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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