Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum

    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum

    Essen

    Preis:79.000 €
    €/m²:2194 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1903
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Bild 1 von 9
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 1
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 2
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 3
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 4
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 5
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 6
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 7
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 8
    Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 17:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis79.000 €
    • Preis pro m²2194 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      379 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4548 €

      Mietrendite (ROI)

      5.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45147 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Aufgrund der attraktiven Lage ist das Klinikum mit dem Auto in ca. 3 Minuten oder zu Fuß in rund 15-20 Minuten zu erreichen. Zur Universität und in die City beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie der ÖPNV befinden sich im nahen, fußläufigen Umfeld. Die Nähe zur A40 macht die Lage auch für Pendler sehr attraktiv. Die Ruhrgebietsstädte können schnell erreicht werden und in nur 25 Minuten können Reisende am Düsseldorfer Flughafen sein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum

      Inseriert am 9. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      79.000 €
      Anzeige ansehen

      Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum

      Inseriert am 26. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      79.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 79.000 € (entspricht 2194 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden