Neu modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum in Holsterhausen
45147 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2194 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2018 bis 12.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
329 €
Jährliche Mieteinnahmen
3948 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45147 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Aufgrund der attraktiven Lage ist das Klinikum mit dem Auto in ca. 3 Minuten oder zu Fuß in rund 15-20 Minuten zu erreichen. Zur Universität und in die City beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs …
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Inseratshistorie
Seit 26. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 79.000 € → 69.000 € (-13 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout2469.000 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt79.000 €Anzeige ansehen
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- 30. Juni 2026Private Immobilienangebote79.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 79.000 € (entspricht 2194 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45147 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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