Wohngefühl wie im eigenen Haus – Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
50181 Bedburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis327.500 €
- Preis pro m²1603 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
25884 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50181 Bedburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 17× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 349.000 € → 327.500 € (-6 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bedburg beträgt 327.500 € (entspricht 1603 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204.26 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50181 Bedburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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