Wohngefühl wie im eigenen Haus - Eigentumswohnung mit Kamin, Garten & 2 Balkonen in Bedburg-Rath
50181 Bedburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis327.500 €
- Preis pro m²1605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50181 Bedburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen LebensstilBildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung …
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Inseratshistorie
Seit 8. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 17× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 349.000 € → 327.500 € (-6 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24327.500 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bedburg beträgt 327.500 € (entspricht 1605 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50181 Bedburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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