Zwischen Ku’damm und Kiez – Charlottenburg von seiner begehrtesten Seite

10629 Charlottenburg, Berlin

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Preis:942.500 €

€/m²:6081 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:4

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2026 um 02:36

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche155 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1911
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis942.500 €
Preis pro m²6081 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

32520 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 24. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 1.050.000 € → 942.500 € (-10 %)

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17. Nov. 2025Kleinanzeigen1.050.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 942.500 € (entspricht 6081 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10629 Charlottenburg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1911.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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