Zwischen Ku'damm und Kiez - Charlottenburg von seiner begehrtesten Seite
10629 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer4
- Etage5
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²6252 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
32520 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10629 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Mitten in Berlin-Charlottenburg befindet sich dieses außergewöhnliche Zuhause in einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnquartiere der City West.Historische Altbauten, begrünte Straßen und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das unmittelbare Umfeld. Hier zeigt sich Charlottenburg von jener …
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Inseratshistorie
Seit 24. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 1.050.000 € → 942.500 € (-10 %)
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24942.500 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote969.000 €Diese Anzeige
- 24. Aug. 2026Immobilienscout24969.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.050.000 €
- 17. Nov. 2025Kleinanzeigen1.050.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 969.000 € (entspricht 6252 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10629 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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