Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage
Heinrich Heine Gärten 20 B, 40549 Düsseldorf / Heerdt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²7613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2024
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
48504 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrich Heine Gärten 20 B
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf / Heerdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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