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    4. Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage

    Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage

    Düsseldorf

    Preis:1.499.000 €
    €/m²:6752 €/m²
    Fläche:222 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche222 m²
    • Grundstücksfläche185 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.499.000 €
    • Preis pro m²6752 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.150 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      49800 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40549 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Heinrich-Heine Gärten sind ein in sich geschlossenes Wohncarree der Extraklasse mit umfassenden Serviceleistungen wie Conciergeservice, Spa und Fitnessräumen. Grünanlagen und Wasserflächen geben der ruhigen Wohnlage ein stimmungsvolles Ambiente.In direkter Linie gelangt man von hier zum Belsenplatz, dem Verkehrsknoten- und Ausgangspunkt für allerhand Aktivitäten in Düsseldorf-Oberkassel.Im diesem überaus begehrten Stadtviertel behaupten sich nach wie vor örtliche Verbundenheit, eine einzigartige Infrastruktur und lebendiges Miteinander auf attraktive Weise.An der Luegallee und rund um das Zentrum am Barbarrossaplatz finden sich zahlreiche Shops und Boutiquen. Die Grundversorgung durch Lebensmittelmärkte und Ärzte ist hervorragend und eine gehobene Gastronomie macht hier auf sich aufmerksam. Rund um die St. Antonius Kirche mit ihren imposanten Glasfenstern, pulsiert das Leben und der Wochenmarkt steht für die lebendige Ausrichtung des Stadtteils.Die umliegenden Rheinwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und wer die Oberkasseler Brücke quert, wird duch die Nähe zur Düsseldorfer Altstadt, der Königsalle und dem reichhaltigen kulturellen Angebot der von ihren Bürgern geschätzten Landeshauptstadt belohnt.Den Internationalen Flughafen in Düsseldorf erreicht man in kaum 15 Minuten und über die nahe Auffahrt zur A52 lassen sich umliegende Städte wie Mönchengladbach, Neuss, Krefeld, Essen oder Köln in weniger als 30 Minuten anfahren.Nahversorgung:. Lebensmittelgeschäft, WAKABA Foods Daily&Deli -208 m. Supermarkt, Netto Marken-Discount - 416 m. Lebensmittelgeschäft, REWE To Go - 497 m. Lebensmittelgeschäft, Krämer's Büdchen - 647 m Gastronomie:. Café, Chillkröte -168 m. Café, Matcha-Café Wakaba - 171 m. Restaurant, Divino - 195 m. Restaurant, Ah-Un - 211 m Gesundheit:. Apotheke, Prinzenpark-Apotheke -189 m. Doktor, Dr. Haneveld -291 m. Doktor, Praxis Weinstock - 543 m. Zahnarzt, Zahnhaus Oberkassel - 620 m

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.499.000 € (entspricht 6752 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Immobilienbewertung

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