Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage
Heinrich Heine Gärten 20 B, 40549 Düsseldorf / Heerdt
Preis:1.690.000 €
€/m²:7613 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²7613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis45000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2024
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
49800 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrich Heine Gärten 20 B
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf / Heerdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf / Heerdt beträgt 1.690.000 € (entspricht 7613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heinrich Heine Gärten 20 B, 40549 Düsseldorf / Heerdt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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