Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf
Darmstädter Straße 9,, 10707 Wilmersdorf
Preis:436.165 €
€/m²:8300 €/m²
Fläche:52.55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1969
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis436.165 €
- Preis pro m²8300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
983 €
Jährliche Mieteinnahmen
11796 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDarmstädter Straße 9,
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz
Inseriert am 22. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz
Inseriert am 27. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz
Inseriert am 19. Juni 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenWohnkomfort in Wilmersdorf: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
401.272 €
Anzeige ansehenWohnkomfort in Wilmersdorf: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 19. Februar 2025
immoscout
Kaufen
401.272 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 436.165 € (entspricht 8300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Darmstädter Straße 9,, 10707 Wilmersdorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI