Ihre top sanierte Traumwohnung zum Arbeiten und wohnen mit Terrasse und eigenen Eingang
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.160.000 €
- Preis pro m²9831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
26052 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20146 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés, Restaurants und Bars gehört Harvestehude, auch durch die gute Innenstadt Anbindung, zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs.Stilvolle Nachbarschaftsbebauung mit schönen alten Stuckhäusern. Die Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, z.B. am Rothenbaum und Mittelweg, verschiedene Schultypen in der Umgebung, gute Verkehrsanbindung - U-Bahn Hallerstraße 5 Minuten Fußweg.
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