Wohnung mit Charakter/ Wohnen und Arbeiten/ eigener Eingang mit überdachter Terrasse / Küche mit Zugang zur Terrasse und Gemeinschaftsgarten/
20146 Hamburg
Preis:965.000 €
€/m²:8178 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis965.000 €
- Preis pro m²8178 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
26100 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20146 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés, Restaurants und Bars gehört Harvestehude, auch durch die gute Innenstadt Anbindung, zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs.Stilvolle Nachbarschaftsbebauung mit schönen alten Stuckhäusern. Die Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, z.B. am Rothenbaum und Mittelweg, verschiedene Schultypen in der Umgebung, gute Verkehrsanbindung - U-Bahn Hallerstraße 5 Minuten Fußweg.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wollen Sie was außergewöhnliches ! Einen eigene Eingang? Zwei Terrassen ? Hier haben wir Ihre Immobilie ! Anschauen lohnt sich !
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
965.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 965.000 € (entspricht 8178 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20146 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...