Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt
Bochum
Preis:179.000 €
€/m²:1989 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1989 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44866 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte Terrassenwohnung im Herzen von Wattenscheid
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
117.000 €
Anzeige ansehenGepflegte Terrassenwohnung im Herzen von Wattenscheid
Inseriert am 5. Februar 2026
immoscout
Kaufen
117.000 €
Anzeige ansehenGepflegte Terrassenwohnung im Herzen von Wattenscheid
Inseriert am 15. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenVermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt
Inseriert am 26. Januar 2023
immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenVermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt
Inseriert am 26. Januar 2023
immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 179.000 € (entspricht 1989 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI