Hochwertig kernsanierte und möblierte 1,5 Zimmer Whg, schlüsselfertig mit Balkon und Küche-Derendorf
Rather Straße 94, 40476 Düsseldorf(Derendorf)
Preis:259.999 €
€/m²:5909 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1971
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis259.999 €
- Preis pro m²5909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRather Straße 94
- PLZ / Ort40476 Düsseldorf(Derendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Hochwertig kernsanierte und möblierte 1,5 Zimmer Whg, schlüsselfertig mit Balkon und Küche-Derendorf
Inseriert am 10. Juni 2026
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259.999 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Derendorf) beträgt 259.999 € (entspricht 5909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rather Straße 94, 40476 Düsseldorf(Derendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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