Wohnen & Erholen im Dortmunder Süden
Dortmund
Preis:447.200 €
€/m²:5521 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis447.200 €
- Preis pro m²5521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wohnen im Dortmunder Süden!Der Ortsteil Bittermark ist geprägt durch eine vorwiegende Einfamilienhausbebauung und durch eine geringe Siedlungsdichte.Umrahmt wird die Bittermark von Feldern und Waldgebieten. Der Stadtwald Bittermark, ein ausgedehntes Waldgebiet am Nordhang des Ardeygebirges, lädt alsNaherholungsgebiet zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unweit an der Hagener Straße in Kirchhörde. Aber auch die Dortmunder Innenstadt ist in 15 Minuten gut zu erreichen.Hier wohnen Sie gut!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 447.200 € (entspricht 5521 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
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